卫生间漏水原因及防治措施--深圳管家婆装饰工程有限公司卫生间漏水,管家婆装饰十余年施工经验,专业从事地下室补漏,外墙补漏,天面补漏,厨房补漏。
生间漏水的原因分析
卫生间漏水，在排除了管道渗漏这个原因后，管家婆装饰公司技术人员分析如下：
一、分析漏水原因。
是否能找到漏水点？许先生详细检查了裂缝、管道口、阴阳角等容易发生渗漏地方，都没发现漏水点，也从楼下找过，仍旧没有。楼下看到的漏水情况是整片楼板都湿了，
然后凝聚成水滴往下滴漏。
二、漏水原因结论
黑豹防水专家通过实地的考察，证实是防水层破裂失效，得重做防水。原因有可能是开发商工程队为了节省成本使用得是劣质防水材料。防水材料的质量不好，
不仅影响到人们的工作和生活，也影响人们的身体健康。虽然防水材料的花费在整栋楼房的建造成本中占很少，但楼房防水效果的好坏对建筑物的质量来说却至关重要的。
然而，由于房地产开发商把精装修工程费用压得很低，施工方以超低价格拿到工程单后，为了赚取剩余的利润就必须在材料上“做功夫”。
三、漏水原因再一次得到证实
许先生后来反馈说：这栋房子漏的还有好几家业主，也都因为漏水问题而重做了防水，所以，现在很多新住户一住进来都为免后患主动性地做了防水。
四、重做防水施工步骤
黑豹防水建议采用“刚柔并济”的复合型处理方法，使之形成“多材结合、多道设防、优势互补、确保长效”的长久、坚固防水层，免除后患。其基本施工步骤如下：
1、平整、清洁基面（或新做找平层），确保基面干净、无凹凸、无孔、无缝隙，并保持一定的湿度；
2、使用赛宝防水材料K11通用型防水浆料进行第一道防水处理，注意基面湿度和涂刷方式，防水层厚度控制在低于1mm；
3、使用黑豹K11柔韧型防水材料进行第二道防水处理，防水层厚度同样为控制在低于1mm；（注意：两层之间的涂刷为十字交叉涂刷法）
4、做24小时以上的“闭水”试验检测防水层的防水效果。
5、在防水层上面做保护层。
五、新房子购买建议
购买时做闭水试验检测房子防水情况，闭水试验时即使没有发生渗漏现象，如果条件允许，建议亲自选材重做防水，以真正达到一劳永逸。放心享受舒服的居家生活。
附加消息：管家婆装饰公司提醒各位朋友：至关重要的一部：防水要整体做，不能局部做。不管是工人还是业主，千万不要出现这样的错误点，要先找相关部门维修。原始房屋的渗漏自己一般很难维修。
以上信息来自管家婆装饰公司水电部资料http://www.weixiusg.com。
